سفارش تبلیغ
صبا ویژن

TURKISH

صفحه خانگی پارسی یار درباره

منطقه کارتال استانبول

منطقه کارتال استانبول در بخش آسیایی در سواحل دریایی مرمر از غرب با مال تپه و از شمال با سان جک تپه واز شرق با پن دیک مرز مشترک دارد. این منطقه یکی از محله‌های بسیار قدیمی استانبول است و در زمان‌های قدیمی ماهیگیران یونانی در آن زندگی می‌کردند. این منطقه بدلیل نزدیک بودن به خطوط دریایی در دوره بیزانس از اهمیت بسیار زیادی برای ترک‌ها برخوردار بود. در طول امپراطوری عثمانی ساکنان کارتال را افراد ترک تشکیل داده بودند و کارتال در زبان ترکی استانبولی در دوره بیزانس به معنی عقاب بود شاید بتوان گفت محله آیدوس در منطقه کارتال بالکن استانبول است، چون مرتفع‌ترین بخش این شهر به حساب می‌آید. باوجود پیشرفت چشمگیر این محل تا چند سال آینده پیش‌بینی می‌شود که کارتال به یک منطقه مهم و اصلی در شهر استانبول ترکیه تبدیل شود. منطقه کارتل استانبول از نظر اقتصادی و اجتماعی در سطح جامعه قرار دارد و این سطح بندی براساس امکانات رفاهی و بهداشتی، جمعیت و تراکم مسکن، جرم و جنایت و حمل‌ونقل و رضایت کلی مردم از زندگی محاسبه می‌شود.

ویژگی ها کارتال

از ویژگی‌های منطقه کارتال می‌توان به فرودگاه سبیحا گوکچن در پندیک اشاره کرد که تنها پونزده دقیقه با این محل فاصله دارد. اگر قصد انتخاب این محل به‌عنوان خرید ملک و مهاجرت را دارید، بد نیست بده از نظر رفت‌وآمد بین محل ها با مشکل مواجه نخواهید شد. گسترش ارتباطات و رفت‌وآمدها به‌خاطر افزایش جمعیت سریع محله‌ی کارتال است و موجب رونق و پیشرفت سریع این ناحیه شده‌است در این محل مجتمع لوکس آپارتمان‌های ارزنده‌ای در حال ساخت هستند طراحی و ساخت مسکن در این ناحیه رونق بسیار زیادی دارد. یکی دیگر از ویژگی‌های منطقه کارتل وجود فروشگاه‌ها و دانشگاه‌های مال تپه است دانشگاه سلیمان شاه ازجمله دانشگاه‌های معروف و خصوصی کارتال می‌باشد. همچنین تعداد زیادی از مدارس خصوصی و دولتی معروف در محل کارتان وجود دارد. یکی از مکان‌های محبوب این ناحیه پارک چشمه آیزاما است که به محل تفریح ساکنان این محله تبدیل شده‌است.


محلههای ممنوعه کشور ترکیه

محله های ممنوعه در کشور ترکیه کجا هستند با افزایش روزافزون تعداد مهاجران به کشور ترکیه، دولت این کشور تصمیم گرفته است که تعداد افراد خارجی واردشده به این کشور را بیش از پیش کنترل کند. بنابراین اداره مهاجرت استانبول و تعدادی دیگر شهرهای ترکیه به این دلیل که ظرفیت محدودی دارد خرید خانه در بعضی محل‌ها و مناطق را برای افراد خارجی محدود کرده‌اند. اگر در منطقه‌ای تراکم جمعیت بالای بیست پنج درصد باشد، به افراد اقامت دائمی توریستی داده نمی‌شود و اقامت تنها به افراد خارجی ساکن مناطقی داده می‌شود که تعداد خارجی‌های آن کم‌تر از بیست درصد باشد. مناطق ممنوعه در محل های شهرهای مختلف ترکیه قرار دارد به‌عنوان مثال در استانبول مناطق ممنوعه شامل فاتیح، اسنیورت و چندین محله در مرکز شهر می‌شوند.

طبق گفته وزارت کشور ترکیه، ثبت هر نوع درخواست اقامتی در هفت‌صد و هشتاد و یک محله در تعدادی از شهرهای ترکیه مانند استانبول و آنتالیا و آنکارا ممنوع شده‌است و پیش‌بینی می‌شود که تعداد محل های ممنوعه در گذر زمان نیز بیشتر شود.

آیا مناطق ممنوعه شامل اخذ شهروندی می‌باشد؟

جالب است بدانید که اگر قصد خرید ملک به ارزش بالای چهارصد هزار دلار در ترکیه را داشته باشید، می‌توانید برای دریافت شهروندی ترکیه و اخذ پاسپورت این کشور بدون هیچ محدودیتی در انتخاب اقدام کنید چون شامل پروژه شهروندی می‌شود. این قانون برای کسانی است که برای اولین‌بار در کشور ترکیه برای دریافت اقامت اقدام می‌کند. همچنین یا ساکن محله دیگری باشید و وقع حادثه خود را به این منطقه تغییر دهید این قانون شامل حال شما نیز می‌شود. طبق این قانون از طریق اجاره یا خرید ملک اجازه اقامت توریستی و دائم داده نمی‌شود اما اگر ملک خریداری شده ارزش بالای چهارصد هزار دلار داشته باشد شامل شهروندی می‌شود و به شما اقامت دائم تعلق خواهد گرفت.


روش های گرفتن اقامت ترکیه

اقامت توریستی ترکیه

اولین روش دریافت اقامت در ترکیه اقامت توریستی ترکیه می‌باشد. ترک یکی از کشورهای همسایه ایران م باشد که سالانه پذیرای بسیاری از افرادی است که با قصد اقامت و تحصیل و یا گردش به این کشور وارد می‌شود. اما ازجمله روش‌هایی که این سال‌ها به واسطه آن تعداد زیادی از هم‌وطنان ما توانسته‌اند به ترکیه مهاجرت کنند، دریافت اقامت توریستی در ترکیه است. این نوع اقامت طبق شرایط و ضوابط خاصی صورت می‌گیرد که ایرانیان فراوانی با فراهم ساختن این شرایط پرداخت هزینه مربوطه موفق به اخذ اقامت کشور ترکیه می‌شود. این افراد با استفاده از روش‌های مختلف و ارائه مدارک لازم می‌توانند در این کشور اقامت داشته باشد.

به‌طورکلی، مدت زمان حضور در کشور ترکیه سه ماه یا نود روز می‌باشد که برای اقامت در طی این مدت هم‌وطنانمان نیازی به دریافت ویزا نخواهند داشت. افرادی که قصد اقامت در کشور ترکیه را دارند می‌توانند به ازای هر شش ماه، نود روز را بدون ویزا ساکن ترکیه باشد. البته این مدت، فرد متقاضی نمی‌تواند هیچ‌گونه فعالیت تجاری و یا تحصیلی داشته باشد اما برای اقامت طولانی‌مدت در این کشور راه‌های قانونی ارزان‌تری هم وجود دارد که داشتن اجاره نامه و یا خرید ملک از آن جمله محسوب می‌شود.

اقامت از طریق ازدواج و تولد

برای دریافت اقامت ترکیه چنانچه شما با یک شهروند ترک ازدواج کنید در ابتدا اقامت کوتاه‌مدت را دریافت خواهید کرد و پس‌از سه سال در صورت تداوم ازدواج شهروندی ترکیه را می‌توانید اخذ کنید. اما شرایط خاص مانند عدم سوءپیشینه فردی که باهام ازدواج می‌کنی در اداره امنیت ترکیه از اهمیت بالاتری برخوردار است تا به شما شهروندی تعلق بگیرد. برای تولد فرزند هم کشور ترکیه بر اعطای شهروندی تابع قانون خود می‌باشد. یعنی تولد فرزند شما در ترکیه هیچ امتیاز خاصی ندارد و برای دریافت شهروندی پدر و یا مادر حداقل یکی باید شهروند ترک باشد تا به کودک شهروندی اعطا شود.


معرفی سواحل پرطرفدار استانبول ترکیه

معرفی ساحل‌های پرطرف‌دار استانبول برای تفریح می‌تواند گزینه‌ای عالی برای سفر شما به این شهر تاریخی باشد. شهر بزرگ استانبول شهری است که در آن سواحل بسیار متنوع و زیبایی وجود دارد و قطعاً فرصت نخواهید کرد که همه آن‌ها را تماشا کنید و کلی از آن لذت ببرید شما در این سواحل درختان سبز کاج را که کوه‌ها را پوشانده و تا چشم کار می‌کند آب زلال دریای پهناور به چشم می‌خورد را می‌بینید و حتی در این‌جا حتی غروب آفتاب را متفاوت‌تر و البته دو چندان زیباتر خواهید دید زیرا که ترکیه کشور سواحل زیبا و دیدنی است که در هرکجای دنیا صحبت از زیبایی آن می‌شود.

ساحل بورک

قطعاً یکی از مشهورترین سواحل شهر استانبول که در کنار دریای سیاه وجود دارد ساحل بورک می‌باشد. شما عزیزان با ورود به این ساحل چترها و تخته‌های می‌بینید که شما را به استراحتی دل‌پذیر و حمام آفتاب در کنار دریا ترغیب می‌کند و در ضمن این ساحل یک کیلومتری و طلایی بورک با امواج آبی و منحصربه‌فردی که دارد قطعاً می‌تواند محل مناسبی برای تفریحات دریایی شمال در شهر استانبول باشد و این قسمت از دریا تا فاصله صدمتری کم‌عمق و م مناسبت شد شنا کردن است و شما می‌توانید روی آن تفریحات و ورزش‌های آبی نیز انجام دهید.

ساحل تروبلو

یکی دیگر از جاهایی که باید حتماً در استانبول از آن بازدید کنید ساحل ترو بلو است. شما به‌محض مشاهده ساحل ترو بلو استانبول نمای بی‌نظیر و رویایی از دریا را می‌بینید که محصور آن می‌شوید و این‌که در ساحل ترو بلو که یکی از پرطرف‌دارترین تفریحات تابستانی استانبول بشمار می‌رود، شما این امکان را دارید که جزایر و قایق‌ها  آن را از این‌جا مشاهده کنید و غروب زیبای خورشید را نیز نظاره‌گر باشید. علاوه‌ بر ساحل شنی زیبا دارای استخر، رستوران‌های متنوع و فوق‌العاده همراه با موسیقی زنده نیز می‌باشد و درست در وسط باغ محلی برای استراحت و صرف نوشیدنی و پیش‌غذا مکانی تعبیه شده‌است که این ساحل را به یکی از محبوب‌ترین سواحل استانبول تبدیل می‌کند.

اگر علاقمند به اجاره خانه در استانبول رو به دریا هستید می‌توانید از مشاوران ما در الومیگرنت راهنمایی بگیرید.


اجاره رزیدانس در ترکیه و استانبول

رزیدانس

رزیدانس‌ها واحدهای آپارتمانی لوکس هستند که با جدیدترین تکنولوژی ها ساخته شدند و از امکانات بالایی برخوردار هستند. امنیت در این خانه‌ها بسیار بالا می‌باشد و بسیاری از این واحدها به‌صورت مبله عرضه می‌شود. از دیگر ویژگی‌های رزیدانس‌ها  یک تیم تأسیساتی به‌صورت بیست و چهار ساعت در محل است و خدمات نظافت در منزل شما از طرف کارکنان آن‌جا صورت می‌پذیرد. درواقع زندگی در رزیدانس به‌معنای زندگی در یک آپارتمان لوکس با در اختیار داشتن خدمات یک هتل پنج ستاره می‌باشد.

سیته چیست

سیته در واقع همان مجتمع‌های آپارتمانی است. مجموعه‌ای از یک یا چند بلوک که در یک محوطه قرار دارند و در آن‌ها خدماتی مانند نگهبانی، باشگاه بدنسازی، پارکینگ و غیره موجود است.

تفاوت رزیدانس‌ها و سیته‌ها

فرق اصلی سیته و رزیدانس‌ها در خدماتی است که ساکنان آن‌ها دریافت می‌کند. همچنین رزیدانس‌ها خانه‌های لوکسی هستند و از جدیدترین تکنولوژی و امکانات نیز بهره می‌برد. درصورتی‌که خانه‌های موجود در سیته یا مجتمع آپارتمانی ممکن است فقط امکانات اولیه را برای شما فراهم کند. به‌همین دلیل شارژ ماهیانه رزیدانس‌ها بسیار بالاتر از آپارتمان‌های موجود در سیته و دیگر آپارتمان‌ها می‌باشد.

شما با زندگی در رزیدانس‌ها می‌توانید امنیت خاطر بیشتری داشته باشید و زمان خود را صرف مشکلات و امور روزمره نکنید. برای مثال در صورت مشکل در آسانسورهای رزیدانس ها مشکل به‌ سرعت رفع می‌شود اما حل همین مشکل در سیته ممکن است تا چند ساعت طول بکشد. تفاوت عمده دیگر آن‌ها همون‌طور که قبلاً به آن اشاره داشتیم دریافت خدمات در منزل است. به‌طوری‌که در رزیدانس‌ها نظافت خانه از طرف تیم خدماتی صورت می‌پذیرد.

شما می‌توانید برای شناخت بیشتر و اجاره رزیدانس در استانبول وارد سایت الومیگرنت شوید و از مشاوران ما کمک بگیرید.